土地は活用せずに、更地の状態のまま保有していると、固定資産税や万が一の時の相続税など高額な税金がかかる場合があります。

駐車場としての経営でも節税のメリットはあまりありません。

ところが、賃貸マンション建設は大きな節税効果が期待できます。

マンションが建っていることで「貸家建付地」として相続税評価額は更地と比べおおよそ半分程度になるのに加えて、建物建設時の借入金がプラスされ、さらには建物の評価も借家権分が減額されます。

賃貸マンション経営は、理想的な土地活用ビジネスです。メリットを活かし土地を手放さず財産を増やすことができます。

イーストリーフでは、今夏に、墨田区江東橋にて６階建ての鉄筋コンクリート賃貸マンションを建設することになりました。

マンション経営は節税対策だけでなく、長期的な安定収入も見込めます。

入居者へ対応や、維持管理などは家賃の5～10％程度の手数料を頂ければ、弊社にて賃貸管理をさせて頂きますので、一般企業のように人件費や労務管理なども必要ありません。

今回のマンション建設も弊社ＨＰにて着工から竣工まで随時近況報告をかねて掲載していこうと思いますので、楽しみにして下さい。